天津市东疆区融资租赁业|项目融资创新与行业应用

天津市东疆区融资租赁业的概述与发展背景

天津市东疆综合保税区（以下简称“东疆区”）作为中国北方重要的航运和融资租赁产业集聚地，近年来在项目融资领域取得了显着成就。融资租赁作为一种金融工具，广泛应用于船舶、飞机、基础设施等大型项目的融资中。东疆区凭借其政策优势、地理位置和创新环境，已发展成为全球第二大飞机租赁中心，并形成了涵盖保税进口租赁、出口租赁、跨境转租赁等多种业务模式的完整产业链。

融资租赁的核心特点在于通过“融资 融物”的方式，将资金需求方与设备/资产供应方有效结合。这种模式不仅能够帮助承租企业解决资金短缺问题，还能优化其资产负债结构，为出租方提供稳定的收益来源。在东疆区，融资租赁业务的快速发展得益于多项政策支持，包括便捷外债通道、租赁进口优惠税率以及融资租赁出口退税等优惠政策。这些政策为融资租赁企业在东疆区开展跨境租赁和国际市场拓展提供了有力支撑。

天津市东疆区融资租赁业|项目融资创新与行业应用 图1

天津市东疆区融资租赁业的发展历程

东疆区融资租赁业的起步可以追溯到2021年，当时国内开始试点租赁公司享受国家便捷外债通道和进口优惠税率等政策。在此背景下，东疆综合保税区管委会积极探索创新模式，逐步形成了以飞机租赁为核心的产业集群。

1. 飞机租赁的快速崛起

截至2022年5月底，东疆区已通过融资租赁模式交付了第20架飞机，其中不乏ARJ21等国产机型和波音、空客等国际主流型号。这些飞机的交付不仅推动了国内航空运输业的发展，也为东疆区融资租赁业务的国际化奠定了基础。

2. 首单业务的成功突破

东疆区在项目融资领域的创新尝试包括完成首笔以人民币计价的国际船舶离岸租赁业务、国内金融租赁公司和全球最大的集装箱船独立船东签订的国产集装箱船出口租赁订单等。这些“首单”业务的落地，不仅展现了东疆区融资租赁业的专业能力，也为全球航运金融市场提供了“中国方案”。

3. 航运融资产品的持续创新

天津市东疆区融资租赁业|项目融资创新与行业应用 图2

东疆区加速推进船舶融资业务创新，推出了几项具有里程碑意义的项目。在国际市场上首次实现跨境转租赁和联合租赁模式，并成功引入保险、信托等多元化金融工具，为融资租赁业务提供了更丰富的应用场景。

天津市东疆区融资租赁业的主要业务模式与应用场景

1. 保税进口租赁

保税进口租赁是东疆区融资租赁业务的重要组成部分。通过在综保区内设立租赁公司，企业可以享受进口设备免税政策，并将其用于承租人所需设备的融资安排。

2. 出口租赁与跨境转租赁

出口租赁是指国内厂商通过融资租赁方式将产品销售至国际市场，为承租人提供融资支持。而跨境转租赁则是指租赁公司在东疆区搭建平台，将设备从一个承租人转移至另一个承租人的过程。

3. 航空与航运项目的深度结合

东疆区的融资租赁业务主要集中在航空和航运领域。在飞机租赁业务中，租赁公司通过与制造商合作，为航空公司提供新机引进融资服务；在船舶融资租赁中，则注重为国内外航运企业提供老旧船替换和新造船的资金支持。

4. 资产管理与风险控制

融资租赁涉及的资产种类繁多、价值高，因此风险管理尤为重要。东疆区的租赁公司普遍采用严格的资产评估体系，并通过保险、再融资等方式分散风险。部分企业还建立了专业的资产管理团队，确保租赁资产的安全性和流动性。

天津市东疆区融资租赁业的技术创新与未来发展

1. 数字化转型

随着金融科技的发展，东疆区的融资租赁企业在业务流程中引入了区块链、大数据和人工智能等技术。通过区块链技术实现租赁合同的智能合约管理，或者利用大数据分析优化风险评估模型。

2. 跨境融资与国际化布局

东疆区融资租赁企业的国际化步伐正在加快。通过设立海外分支机构或与国际租赁公司合作，东疆企业已成功进入东南亚、中东等新兴市场，并在“”沿线国家开展业务。

3. 绿色金融与可持续发展

绿色金融成为融资租赁行业的重要发展方向。东疆区的租赁公司在推动“ESG（环境、社会、治理）”理念方面做出了积极尝试，为新能源船舶和低碳技术设备提供融资支持，并参与碳交易市场相关业务。

天津市东疆区融资租赁业的未来展望

天津市东疆综合保税区在融资租赁领域的快速发展，不仅为中国项目融资行业树立了标杆，也为全球租赁市场的创新提供了重要参考。随着政策支持力度的加大和技术应用的不断深化，东疆区有望在未来进一步巩固其在全球融资租赁行业的领先地位。

东疆区的融资租赁企业在服务实体经济、推动产业升级方面也具有广阔的发展空间。在支持国内高端制造业“走出去”战略中，融资租赁可以发挥其独特优势，为相关企业提供定制化融资方案。随着绿色金融和可持续发展理念的普及，东疆区的融资租赁企业也将更加注重在环境保护领域的创新实践。

天津市东疆区融资租赁业的发展历程既是中国融资租赁行业快速崛起的一个缩影，也是中国在经济全球化背景下积极参与国际竞争与合作的生动体现。这一区域将继续以创新驱动为核心，推动融资租赁行业的高质量发展，并为全球项目融资模式提供更多的“中国经验”。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）