珠海市住房和城乡建设信息网数字化转型与智慧城市建设的创新实践

改革开放以来，我国住建信息化经历了从局部探索到全面布局的重要发展阶段。作为南部沿海开放城市的代表，珠海市住房和城乡建设信息网（以下简称"珠市住建网"）在数字化转型与智慧城市建设领域持续深耕，在项目融资与企业贷款创新方面走出了一条具有地方特色的实践路径。

珠市住建信息化建设的总体布局

珠市住建网以"数字住建"战略为引领，全面推动信息化建设向纵深发展。通过建立统一的信息共享平台和业务协同机制，实现了住建领域的信息数据互联互通。据统计，珠市住建网已整合各类建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)等数字化资源近30亿条，在智慧城市建设领域的投入已超过15亿元。

在项目融资方面，珠市住建网创新性地引入了区块链技术，打造了"智链通"数字金融服务平台。该平台通过构建可信数据生态，为建筑企业的应收账款质押、工程进度款贷款等提供了可靠的数据支撑。目前已有超过20家建筑企业接入该平台，在线融资规模突破50亿元。

智慧城市建设的创新实践

珠市住建网在智慧城市建设中坚持"政府引导、市场参与"的原则，积极引入社会资本。通过建立"智慧城市发展基金"，累计撬动社会资本超80亿元。这些资金主要用于城市大脑建设、智能交通系统升级等重大项目。

珠海市住房和城乡建设信息网数字化转型与智慧城市建设的创新实践 图1

在企业贷款领域，珠市住建网推出了基于大数据的"信用画像"服务。依托海量数据积累和先进算法模型，为建筑企业提供精准的信用评级和授信建议。方性建筑企业通过该服务获得5亿元低息贷款支持，年综合融资成本下降超过3个百分点。

珠市住建网还开发了"智慧工地管理平台"，实现了对施工现场的智能化监管。通过引入物联网、人工智能等技术，解决了传统监管模式中的痛点难点问题。目前该平台已接入20多个重点项目，在提高建筑企业管理效率的也为其赢得了更多的金融支持。

"数字住建"与绿色金融融合发展

珠市住建网将"碳达峰、碳中和"战略目标融入智慧城市建设全过程。通过建立建筑能效监测平台，实现了对城市既有建筑的能耗实时监控与分析。

在绿色金融方面，珠市住建网积极推动绿色信贷创新。与本地金融机构合作开发了"绿色建筑贷"专属产品，重点支持超低能耗建筑、可再生能源应用等项目。已累计为30余个绿色建筑项目提供融资支持超过20亿元。

珠市住建网还建立了建筑领域ESG（环境、社会、治理）评价体系，为投资者提供专业的决策参考。某环保科技公司通过该体系认证后，成功获得海外机构投资者1.5亿美元投资。

珠市经验的示范意义

珠市住建网在数字化转型与智慧城市建设中的创新实践，对其他城市具有重要的借鉴价值：其一，政府主导与市场参与相结合的推进机制值得推广；其二，运用区块链等新技术提升融资效率的经验可复制；其三，将"碳中和"目标融入智慧城市建设的做法具有示范意义。

珠海市住房和城乡建设信息网数字化转型与智慧城市建设的创新实践 图2

作为粤港澳大湾区的重要城市，珠海市住房和城乡建设信息网将继续深化数字化转型，在智慧城市建设领域开展更多创新实践。珠市住建网将进一步完善融资服务体系，为建筑企业提供更优质的服务；也将努力探索数字技术与绿色金融的深度融合，在实现"碳中和"目标进程中发挥更大作用。

我们有理由相信，在珠市住建网的持续推动下，珠海将成为我国智慧城市建设与数字化转型领域的标杆城市，在项目融资与企业贷款创新方面为全国提供更多可复制的经验。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）