扬州房地产目标市场策略研究

随着我国经济的快速发展，房地产行业已成为推动经济发展的重要力量。扬州作为一个历史文化名城，拥有独特的地理优势和丰富的人力资源，房地产市场需求旺盛。为了更好地开展房地产项目融资企业贷款业务，从扬州房地产市场的现状入手，分析扬州房地产目标市场的策略。

扬州房地产市场现状分析

1.房地产市场发展概况

扬州房地产市场呈现出快速发展的态势。随着城市化进程的推进，扬州人口不断增加，城市面积不断扩大，对房地产的需求持续上升。扬州的旅游业发展迅速，旅游业收入对房地产市场的拉动作用日益明显。

2.房地产市场存在的问题

虽然扬州房地产市场发展迅速，但也存在一些问题。房地产供应过剩，导致房地产价格下跌。部分房地产企业资金链断裂，面临较大的风险。房地产市场调控政策不断收紧，对房地产市场的发展带来一定影响。

扬州房地产目标市场策略

1.明确目标市场

在扬州房地产市场，企业应明确目标市场，针对不同消费者群体提供差异化的产品和服务。针对年轻家庭，可以提供靠近交通便利、教育资源丰富的住宅产品；针对老年人群，可以提供靠近医疗、养老设施的住宅产品。

扬州房地产目标市场策略研究 图1

2.产品策略

在产品策略方面，企业应根据目标市场的需求，开发符合市场需求的住宅产品。可以开发绿色环保、节能降耗的住宅产品，满足消费者对环保的需求。还可以开发具有独特文化内涵的住宅产品，满足消费者对文化底蕴的需求。

3.价格策略

在价格策略方面，企业应根据目标市场的承受能力，制定合理的价格。企业可以采用成本加成、利润率等方法，结合市场行情、成本等因素，制定合理的价格。企业还可以通过推出优惠活动、折扣等，吸引消费者。

4.营销策略

在营销策略方面，企业应针对目标市场，采取有效的营销手段。企业可以通过网络营销、传统媒体广告、户外广告等多种渠道，提高品牌知名度和影响力。企业还可以举办各类活动，如新品发布会、购房优惠政策等，吸引消费者关注。

本文通过对扬州房地产市场的现状分析，提出了明确目标市场、产品策略、价格策略和营销策略等方面的建议。企业应结合自身情况，灵活运用这些策略，以提高在扬州房地产市场的竞争力。政府也应加强房地产市场调控，促进房地产市场健康稳定发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）