2018融资租赁法规汇总与项目融资创新实践

随着中国金融市场改革的不断深化，融资租赁行业迎来了新的发展机遇和挑战。本文旨在通过梳理2018年融资租赁领域的相关政策法规，并结合项目融资的实际操作经验，为行业内从业者提供参考与启示。

2018融资租赁法规概述

融资租赁是一种以融通资金为目的的财产租赁方式，涉及金融、法律、会计等多个领域。在2018年，中国融资租赁行业经历了多重政策调整和监管强化。在《融资租赁企业监督管理办法》中明确规定了融资租赁企业的准入门槛、业务范围及风险管理要求，进一步规范了行业发展秩序。

《金融租赁公司管理办法》的出台完善了对金融租赁公司的资本管理、风险控制以及信息披露等方面的规定，提高了行业的规范化水平。相关部门还加强了对融资租赁ABS（资产支持证券化）产品的监管力度，强调基础资产的真实性、现金流稳定性以及增信措施的有效性。

项目融资中的融资租赁应用

在项目融资领域，融资租赁已成为一种重要的资金筹措方式。通过租赁模式，企业可以利用较少的自有资金撬动更大的项目投资，转移部分财务风险。

2018融资租赁法规汇总与项目融资创新实践 图1

（一）售后回租模式

售后回租是当前最为普遍的融资租赁模式之一。承租人将自有设备出售给租赁公司，再以支付租金的租回使用权。这种模式特别适用于需要快速盘活存量资产的企业，在电力、交通等基础设施项目中应用尤为广泛。

（二）直接租赁模式

直接租赁涉及三方：出租人、承租人和出卖人。在这种模式下，租赁公司根据承租人的需求从设备供应商处相关设备，然后租赁给承租人使用。这种模式适用于对生产设备有明确需求的企业，在制造业项目融资中具有重要作用。

（三）风险分担机制

为降低融资租赁中的系统性风险，许多金融机构开始探索多样化的风险分担机制。通过设立SPV（特殊目的载体），实现风险的隔离和分散；或者与保险公司合作，为租赁资产履约保证保险等。

行业面临的挑战与对策

尽管融资租赁行业取得了一定的发展，但仍面临一些深层次的问题：

（一）政策不统一

目前中国融资租赁行业的监管框架尚未完全统一。不同监管部门对同一业务的规范可能存在差异，影响了行业的健康发展。

（二）风险控制难度大

租赁资产的流动性较低，且涉及的行业众多，增加了风险管理的复杂性。特别是在宏观经济下行压力加大的情况下，个别承租企业的违约风险有所上升。

针对这些问题，建议从以下几个方面着手改进：

建立统一的融资租赁监管体系；

加强融资租赁企业的内控制度建设；

创新风险对冲工具和机制；

提升从业人员的专业素养。

未来发展趋势

融资租赁行业的发展将呈现以下几大趋势：

2018融资租赁法规汇总与项目融资创新实践 图2

（一）金融科技驱动创新

区块链、人工智能等新技术将在融资租赁领域发挥更大作用。通过区块链技术实现租赁资产的全流程记录与追踪，提高交易透明度和效率。

（二）市场细分加剧

随着行业的逐步成熟，融资租赁公司将更加注重细分市场，专业化、差异化的发展道路将成为主流。

（三）国际化程度提升

在""倡议的推动下，中国融资租赁企业将加快国际化步伐，为海外项目提供融资支持。

2018年是中国融资租赁行业规范发展的重要一年。通过加强政策法规建设、创新业务模式以及完善风险控制体系，行业整体呈现出健康发展的良好态势。如何在数字化时代把握发展机遇，应对各种挑战，将是业内人士需要深入思考的问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）